Carta de respuesta administración

Con relación a la carta de reclamo del departamento 34, la respuesta de la administración fue la siguiente:

Señor
Mario González
Dpto. N°34
Presente.

De nuestra consideración:


Estimado copropietario, a través de la presente el Comité de Administración del Ceibo le contesta la inquietud y preocupación planteada por usted y su señora en carta de fecha 26 de Junio del año en curso, relativa a la instalación de los arcos de football y aros de basketball.

El actual Comité de Administración, desde que asumió la administración, junto con la constante tarea de cumplir con las labores que les son propia, se ha propuesto, mejorar tanto el edificio mismo como también las relaciones entre todos los ocupantes de El Ceibo.
Con este fin se habilitaron y acondicionaron los salones del primer piso, para que pudieran ser utilizadas por los niños, especialmente por los más pequeños. De manera que tengan un espacio techado y acogedor de juego dentro del condominio, lo que ha sido muy provechoso sobretodo durante esta época del año (otoño-invierno). Esta iniciativa ha tenido una excelente acogida por los miembros de la comunidad, quienes nos han felicitado e incentivado a seguir con esta política.
Dentro de este norte es que en una segunda etapa se tenía contemplado habilitar un espacio adicional, al aire libre, que pudiera ser utilizado conjuntamente por grandes y chicos, promoviendo el sano encuentro de padres e hijos. Recordemos que ante la falta de espacios de esparcimiento, lamentablemente y aunque está prohibido, era habitual que los niños jugaran en los estacionamientos, lo que conlleva un serio riesgo de accidente y da una pésima imagen del edificio.
Después de analizar las diversas alternativas se consideró que la mejor opción era utilizar el lugar en el que se colocaron los arcos de football y aros de basketball. El lugar escogido es un espacio común, destinado como área verde de esparcimiento común. El hecho que un espacio esté originalmente proyectado como área verde no significa que no pueda ser tocado ni que se puedan realizar actividades en él, al contrario, por su definición es un espacio que va teniendo innovaciones, se va reinventando conforme a los requerimientos de la comunidad.
Se advierte que el espacio se mantendrá como área verde, se conservará el pasto, las plantas serán reubicadas y no se alterará ni modificará su destino. En base a ello, y como no es la intención ni tampoco se ha producido un cambio de destino que signifique una alteración del mismo, es que no se ha vulnerado ninguna disposición del Reglamento de Copropiedad del Edificio ni tampoco de la Ley N°19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria.
También esta iniciativa ha sido muy bien recibida por la comunidad. Creemos firmemente que al mejorar las instalaciones y crear las condiciones para que en el condominio se genere un ambiente más amigable, consecuencialmente también se traducirá en un aumento de la plusvalía de nuestros departamentos.
Se hace presente que también constituye una preocupación del Comité respetar las diversas disposiciones que regulan nuestra convivencia. Si bien el Reglamento no dispone expresamente que no se pueden formar grupos o entablar conversaciones bulliciosas en los jardines, pasillos u otros espacios comunes como usted señala, se entiende que éste y otros espacios comunes del Edificio El Ceibo deben ser utilizados conscientemente por los redientes, conforme al uso natural que les corresponde.

Respecto del sello rojo, al que usted hace alusión en su carta, es un tema que está en vías de solución, por lo que se le pide que se contacte directamente con la administradora.


Lo saluda cordialmente,

Comité de Administración El Ceibo

Santiago, a 5 de Julio de 2010